Ten je při jeho zřízení povinen ve prospěch někoho jiného něco strpět, něco vykonat nebo naopak se něčeho zdržet. Z hlediska úplatnosti rozeznáváme  zřízení práva věcného břemene bezúplatné a úplatné.

            Příjem z úplatně zřízeného práva věcného břemene musíme podrobit dani z příjmů. Jestliže  ke zřízení věcného břemene dojde ze zákona nebo rozhodnutím státního orgánu na základě zvláštního právního předpisu, je následný příjem spojený s jeho zřízením od daně z příjmů osvobozen u fyzických i právnických osob. V praxi jde např. o příjem, který obdržíme v případě zřízení věcného břemene na základě zákona o vodovodech a kanalizacích, kdy vodárenská společnost vyplatí  vlastníkovi pozemku,  přes který vede kanalizační stoku, 40 000 Kč jako jednorázovou náhradu za omezení obvyklého užívání pozemku.  

            V ostatních případech musíme příjem ze zřízení věcného břemen zdanit. U fyzické osoby je takový příjem klasifikován jako ostatní příjem podle § 10 zákona o daních z příjmů. Pokud např. obdržíme za povolení přejezdu vozidel přes náš pozemek ročně 18 000 Kč, musíme podat daňové přiznání a z příjmu za úplatné zřízení věcného břemene odvést daň z příjmů.

    Ing. Vladimír Opatrný

    daňový poradce